Het betreft een zichtlocatie vanaf de Plettenburgerlaan, gelegen op het bedrijventerrein Plettenburg-West in Nieuwegein voorzien van kantoorruimte, bedrijfsruimte en parkeerruimte op eigen terrein. Het bedrijventerrein Plettenburg-West is een hoogwaardig bedrijventerrein en wordt gekenmerkt door de overzichtelijke opzet, de uitstekende bereikbaarheid en een onderscheidende uitstraling. Het bedrijventerrein is bestemd voor uiteenlopende ondernemingen uit de zakelijke dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie of logistieke dienstverlening.

Het verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt:
– circa 1.230 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
– circa 1.560 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond, 1e en 2e verdieping.

Algemeen

Adres
Coltbaan 21 te Nieuwegein
Vraagprijs€ 189.000,00 per jaar (excl. BTW)
Status Beschikbaar

Bouw

Bouwlagen3
Soort bouwBestaande bouw
Soort dakPlat dak
CV ketelJa
IsolatieVolledig geïsoleerd

Overig

Oppervlakte2790 m²
Voorzieningen37 parkeerplaatsen op eigen terrein, topkoeling, vloerverwarming, lift, kantine, Systeemplafond inclusief verlichting, inbraakalarm, overheaddeur, daglichttoetreding in de bedrijfshal.
LiggingHet bedrijventerrein Plettenburg is een hoogwaardig bedrijventerrein en wordt gekenmerkt door de overzichtelijke opzet, de uitstekende bereikbaarheid en een onderscheidende uitstraling. Het bedrijventerrein is bestemd voor uiteenlopende ondernemingen uit de dienstverlening, groothandel, bouwwereld, lichte industrie of logistieke dienstverlening.
BereikbaarheidHet object is zowel met eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto vanaf de rijkswegen A2, A12 en A27 te bereiken. Per openbaar vervoer middels de buslijnen 65 en 66 vanuit Utrecht CS. De bushaltes bevinden zich op minder dan 100 meter van het object.

Bijzonderheden

Totaal ca. 2.790 m² als volgt verdeeld:

  • ca. 1.230 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
  • ca. 1.560 m² kantoorruimte gelegen op begane grond, 1e en 2e verdieping.

Deelverhuur is bespreekbaar

Opleverniveau

Het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte staat;
onder andere voorzien van:

Bedrijfsruimte

  • centrale verwarming;
  • klimaat/koeling;
  • overheaddeur;
  • betonvloer;
  • TL-lijnverlichting.

Kantoorruimte

  • entree voorzien van automatische schuifdeuren;
  • systeemplafond voorzien van verlichting;
  • centrale verwarming;
  • sanitair;
  • pantry;
  • luchtbehandelings- en verwarmingssysteem;
  • lift;
  • tussenwanden;
  • inbraakalarm